问 抵押借条无效怎么办？

您提出的问题是关于抵押借条在何种情况下可能被视为无效以及在这种情况下应采取何种措施。作为资深高级律师，我将从五个方面来分析您的法律问题，并引用最新的中国法律依据。

1. 抵押借条无效的情形：根据《中华人民共和国民法典》第683条规定，“法人或者非法人组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效。”同时，《民法典》第400条规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”如果抵押借条不符合上述规定，则可能被认定为无效。此外，若抵押物属于法律禁止抵押的财产（如土地所有权），则抵押合同无效。《民法典》第402条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

2. 主张抵押借条无效的主体：主张抵押借条无效的主体可以是抵押人或抵押权人。当一方认为借条无效时，可以向法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

3. 主张抵押借条无效的时间限制：主张抵押借条无效的时间限制需遵循诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法典》第188条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”若超过诉讼时效，主张抵押借条无效的权利可能会丧失。

4. 抵押借条无效的法律后果：若抵押借条被认定为无效，根据《民法典》第157条的规定，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

5. 如何避免抵押借条无效：为了避免抵押借条无效，建议在签订合同时确保遵守相关法律规定，特别是要确保合同内容完整且合法。同时，及时办理必要的登记手续，以确保抵押权的有效设立。

综上所述，抵押借条无效涉及多个法律层面的问题，需要根据具体情况采取相应措施。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律意见。