问 遗失抵押证怎么办？

用户的问题在于：当抵押证书丢失时，应该如何处理并恢复其法律效力。答案主要包括以下五个方面：

1. 报案挂失：首先，应及时向公安机关报案，并取得报案回执，以便证明抵押证的丢失情况，防止被他人冒用。

   法律依据：《物权法》第223条：“权利凭证丧失或者灭失的，当事人可以申请公示催告或者声明作废。”

2. 公示催告：在省级以上报纸上发布遗失声明，公示期内无人主张权利，则可依法办理补办手续。

   依据：《民事诉讼法》第223条关于公示催告程序的规定。

3. 联系原发证机构：与办理抵押登记的房地产交易中心或银行联系，了解补办流程及所需材料。

   法律依据：《房屋登记办法》（住建部令第87号）第四十条规定：“权利证书遗失、灭失的，权利人应当书面申请补发，并提交下列材料：(一)补发申请书；(二)身份证明材料；(三)刊登遗失声明的报刊原件。”

4. 提交补办申请：按照原发证机构的要求准备齐全相关材料，如身份证件、报案回执、公示催告证明等，正式提交补办申请。

   法律依据：各地的具体实施办法和规程。

5. 办理新抵押证：原发证机构审核通过后，将为申请人重新颁发抵押证，恢复其原有的法律效力。

总结：抵押证遗失后，应迅速采取报案、公示催告等措施防范风险，并及时联系原发证机构，按要求提交完整材料，办理补办手续，最终获得新的抵押证书，确保抵押权的有效性。在这个过程中，需严格遵循《物权法》、《民事诉讼法》以及地方性的相关规定执行。