问 逾期可以办抵押贷款么？

用户希望了解的是，在个人信用记录存在逾期的情况下，是否仍有可能办理抵押贷款。根据我国相关法律法规，即便有逾期记录，只要逾期情况不严重且当前具备还款能力及稳定收入，借款人仍有获得抵押贷款的可能性。

1. 逾期记录的影响：根据《中国人民银行征信中心管理办法》及相关规定，金融机构在审核贷款申请时会参考借款人的信用报告，但并非所有逾期记录都会导致贷款被拒。若逾期次数少、金额小、时间短，且已还清，影响相对较小。
2. 还款能力评估：根据《商业银行法》第36条，“商业银行发放贷款应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”因此，银行或金融机构更看重申请人当前的还款能力和财务状况，而非仅凭过去的逾期记录作出决定。
3. 抵押物价值考量：根据《中华人民共和国担保法》第34条，抵押物的价值是决定贷款额度的关键因素之一。如果抵押品价值足够高，即使申请人存在一定信用瑕疵，也可能获得批准。
4. 补充材料说明：根据《银行业监督管理办法》等相关规定，申请人可通过提交额外证明材料（如工资流水、资产证明等）来证明自己有足够的还款能力，从而增加获批几率。
5. 非传统信贷渠道：除了传统银行外，《小额贷款公司试点指导意见》指出，小额贷款公司等非银行金融机构在风险控制范围内可为符合条件的客户提供融资服务，对于有轻微逾期记录的客户而言，这也是一个可行的选择。

综上所述，虽然逾期记录可能会影响贷款审批，但通过合理解释、提供充分证据以及选择合适的金融机构，仍有较大机会成功办理抵押贷款。建议您积极与银行沟通，全面展示自身还款能力和良好意愿。