问 现在抵押贷款还能办么？

用户想了解的是当前是否仍然可以办理抵押贷款，以及在办理过程中需注意的法律要点。

法律分析：

1. 贷款政策与可行性：目前，我国各大银行及金融机构仍在提供抵押贷款服务，主要用于购房、企业融资等多种用途。办理抵押贷款的可行性主要取决于借款人的信用状况、抵押物的合法性和价值评估。根据《中华人民共和国商业银行法》（2022年修正）第三条，商业银行可以经营吸收公众存款、发放贷款等业务，为抵押贷款的合法性提供了基础。

2. 抵押物要求：借款人提供的抵押物必须是法律允许抵押的财产，如房产、土地使用权等，并且需要有明确的所有权证明。《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

3. 合同签订：办理抵押贷款时，借款人与贷款机构之间需签订书面的借款合同和抵押合同，明确双方的权利与义务。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。同时，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

4. 风险提示：借款人应充分了解抵押贷款的利率、期限、违约责任等条款，避免因还款能力不足导致抵押物被强制执行的风险。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

5. 法律保护与救济：若在抵押贷款过程中遇到纠纷，借款人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身权益。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事纠纷的解决途径，借款人应充分利用法律武器，合理表达诉求。

总结：

当前，抵押贷款业务在中国依然可行，但借款人需严格遵守相关法律法规，确保抵押物合法、合同完备，并充分认识贷款风险。在遇到法律问题时，积极寻求法律救济，保障自身合法权益。