问 办按揭抵押手续费？

用户想要了解的是办理按揭抵押过程中可能产生的手续费的具体情况。这包括了银行或金融机构收取的服务费、评估费等各类费用。

从法律角度来看，办按揭抵押手续时涉及的费用主要包括但不限于以下几个方面：

1. 服务费：根据《商业银行收费行为监督管理办法》（银监会令[2014]第3号）第二章第八条规定：“商业银行向客户提供的金融服务，除国家另有规定外，实行有偿服务。”这意味着银行有权就其提供的贷款审批、管理等服务收取合理费用。

2. 评估费：当借款人需要对抵押物进行价值评估时，《中华人民共和国资产评估法》第六条指出：“资产评估机构及其专业人员应当依法独立、客观、公正地从事资产评估业务。”因此，此类费用通常由第三方评估公司依据市场行情定价并直接向客户收取。

3. 保险费：若贷款条件要求购买房屋保险，则依据《中华人民共和国保险法》第十一条：“投保人与保险人订立保险合同，应当遵循公平原则确定双方的权利和义务。”投保人需支付相应保费给保险公司。

4. 登记费：对于不动产抵押登记，《不动产登记暂行条例实施细则》第九十八条明确：“当事人申请不动产登记，应当按照规定缴纳登记费。”具体收费标准由地方物价部门制定。

5. 公证费：如果贷款合同需要经过公证程序，《中华人民共和国公证法》第三十六条规定：“公证机关依照法律规定收取公证费。”此费用标准同样受地方政府指导价控制。

总之，在办理按揭抵押的过程中确实存在多项额外成本，但这些收费项目均有明确的法律法规作为依据。消费者在签订相关协议前应仔细阅读条款内容，并可向专业人士咨询以确保自身权益不受侵害。同时，也提醒大家注意比较不同银行或金融机构之间的费率差异，选择性价比更高的方案。