问 房产中心办房屋抵押？

用户提出的问题核心在于：在房产中心办理房屋抵押的具体流程、所需材料、法律效力、风险提示以及违约后的法律责任等。作为一名资深高级律师，我将从五个方面进行解答：

1. 流程与所需材料：根据《物权法》第一百八十五条和《城市房地产抵押管理办法》相关规定，办理房屋抵押需双方（债权人与债务人）共同向房产登记机构申请，提交房产证、身份证明、抵押合同等相关材料。

2. 法律效力：一旦在房产中心完成抵押登记，按照《物权法》第一百八十七条的规定，抵押权自登记时设立，具有对抗第三人的法律效力。

3. 风险提示：抵押人应当明确了解抵押的风险，如无法按时偿还债务，债权人有权依照《担保法》第五十三条的规定行使抵押权，可能导致房屋被拍卖用于清偿债务。

4. 抵押期间权利限制：依据《物权法》第一百九十条规定，在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让已抵押的房产；即使转让，受让人将承受该房产上的抵押负担。

5. 违约后法律责任：参照《合同法》第二百零七条及《担保法》的相关规定，债务人逾期未还款，除需支付利息、违约金外，还可能面临法院强制执行抵押房产的风险。

综上所述，在房产中心办理房屋抵押涉及严格的法定程序和诸多法律风险。作为抵押人和债权人，均应详细了解并遵守相关法律法规，确保自身权益不受侵害。同时，务必审慎评估债务清偿能力，防范因违约带来的法律责任和经济损失。