问 办预告预抵押交费吗？

用户想要了解在办理预告登记和预抵押登记时是否需要交纳费用，以及相关的法律依据。

从资深高级律师的角度出发，我们首先需要明确的是，预告登记和预抵押登记是两种不同的登记类型，但它们都属于不动产物权变动的预告措施。根据《中华人民共和国民法典》第218条的规定，“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”这意味着预告登记是对未来物权变动的一种保护措施。而预抵押登记则是对未来可能设立的抵押权进行预告，根据《中华人民共和国民法典》第403条，“当事人约定将来设立抵押权的，抵押权自登记时设立。”

关于预告登记和预抵押登记的费用问题，《中华人民共和国物权法》虽未直接提及，但根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第22条，“申请登记的，应当缴纳登记费。”具体到预告登记和预抵押登记的费用标准，则由《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）规定，其中指出，“房屋预告登记，包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记和其他预告登记，每件收费为80元。”

此外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第56条，“预告登记的申请材料包括但不限于：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）预告登记的证明材料；（五）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”这些材料的准备与提交也是完成预告登记和预抵押登记不可或缺的一部分。

综上所述，办理预告登记和预抵押登记确实需要交纳一定的费用，具体费用依据相关规定执行。同时，为了顺利完成登记，申请人还需准备并提交一系列必要的申请材料。

总结而言，预告登记和预抵押登记需按照国家相关法律法规交纳登记费用，且需准备相应的申请材料，以确保登记过程顺利进行。