问 孝感抵押过户在哪里办？

用户希望了解在孝感市进行房产抵押过户的具体办理地点及流程。作为资深高级律师，我将从以下五个方面详细解析其法律问题：

1. 办理机构：根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第七条，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。因此，在孝感市进行房产抵押过户，应前往孝感市自然资源和规划局下属的不动产登记中心或指定的服务窗口办理。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第六十三条，申请抵押权首次登记的，应当提交以下材料：①申请人身份证明；②不动产权属证书；③主债权合同和抵押合同；④其他必要材料。具体要求可能因地区差异略有调整，建议提前咨询当地不动产登记机构。

3. 办理流程：首先，借贷双方签订抵押贷款合同，明确权利义务关系。其次，共同向孝感市不动产登记中心提交上述所需材料，申请抵押权登记。登记机关受理后，对材料进行审核，符合规定的予以登记，并发放《不动产登记证明》。最后，完成抵押登记后，方可办理房产过户手续。

4. 法律责任：根据《物权法》第一百八十七条，抵押权自登记时设立。未按规定办理抵押登记的，抵押权不生效，可能导致债权人权益无法得到有效保障。同时，根据《合同法》相关规定，提供虚假材料或隐瞒重要事实骗取登记的，将承担相应法律责任。

5. 政策更新与注意事项：随着不动产登记制度的改革和完善，相关法律法规和地方性政策可能存在更新调整。用户在办理抵押过户前，应及时关注国家和孝感市发布的最新规定，确保手续办理符合现行法规要求。此外，对于涉及税费、评估费等费用问题，以及抵押物价值、贷款额度等具体事项，也应与金融机构、税务部门等充分沟通，确保交易合法合规。

综上所述，孝感市居民欲进行房产抵押过户，需前往孝感市自然资源和规划局下属的不动产登记中心办理，按要求准备并提交相关材料，遵循法定流程进行抵押权登记及后续过户手续。在办理过程中，务必遵守法律规定，关注政策动态，确保自身权益不受损害。