问 去办房屋抵押要几天？

用户想了解办理房屋抵押所需的时间以及相关流程，以便做好时间规划和准备必要的材料。

1. 办理时间：根据《不动产登记暂行条例》第20条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，但法律、行政法规另有规定的除外。实际操作中，如果资料齐全且符合法定条件，通常在7-15个工作日内可以完成抵押登记。
2. 申请材料：根据《中华人民共和国民法典》第403条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。因此，申请人需提交身份证件、不动产权证书、抵押合同等文件。具体所需材料可能因地区差异而有所不同，请提前向当地不动产登记中心咨询确认。
3. 费用标准：依据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），住宅类不动产登记费为80元/件；非住宅类为550元/件。此外，若涉及评估、公证等服务，还需额外支付相应费用。
4. 权利限制：根据《民法典》第404条至407条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此，在设定抵押时应注意对自身权益进行保护。
5. 法律风险：《民法典》第399条明确规定了禁止抵押的财产范围，包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权等。违反规定设定抵押可能导致合同无效，债权人无法实现担保物权，给双方带来经济损失。

综上所述，办理房屋抵押大致需要1-3周时间，具体时长取决于各地不动产登记机构的工作效率及个人提交材料的完整度。建议事先准备好所有必要文件，并密切关注相关政策调整，以确保顺利办理。