问 成都国土局办抵押？

用户可能在询问关于在成都国土局办理房产抵押的相关程序、要求和法律责任等信息。这个问题的核心关注点可能包括：1）抵押登记流程，2）所需文件和资料，3）法律责任，4）抵押权人的权利，以及5）相关法律法规依据。

首先，从法律流程上看，根据《物权法》第141条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。因此，抵押必须在国土局进行合法登记才具有法律效力。其次，用户需要了解在成都国土局进行房产抵押所需的文件通常包括房产证、身份证、贷款合同等，具体要求应参照《不动产登记暂行条例》。

再者，法律责任在《担保法》中有所规定，抵押人应当按照约定对所担保的债务负连带责任。同时，抵押权人有权优先受偿，这在《物权法》第179条有明确规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

此外，《城市房地产管理法》对房产抵押的全过程有详细的规定，包括抵押合同的内容、形式、效力等。最后，一切操作都应遵循《行政许可法》的原则，确保公平、公正、透明。

综上所述，用户在成都国土局办理房产抵押需了解并遵守我国相关法律法规，明确抵押流程、所需文件、法律责任，以及抵押权人权利等关键信息，确保抵押行为的合法性。同时，抵押过程应确保公开透明，遵循法定程序，以保障所有涉及方的合法权益。