问 办抵押到放贷要多久？

用户所问的问题涉及的是在中国进行房产抵押贷款流程的时间周期，他/她希望了解从办理抵押手续开始直至银行放贷的全部时间长度。作为资深高级律师，我将从五个方面进行分析：

1. 抵押登记：首先，根据《物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这一过程通常需要几个工作日至一周左右。

2. 贷款申请与审批：接着，借款人需向银行提交贷款申请及相关材料，银行会依据《商业银行法》及内部信贷政策对申请进行审查。这个阶段的时间不确定，可能在一周至一个月之间，取决于申请资料齐全程度、信用状况以及银行审批流程速度。

3. 评估报告：在贷款审批过程中，银行通常要求对抵押房产进行价值评估。根据《房地产估价管理办法》相关规定，估价机构需出具评估报告，此环节一般也需要几天至十个工作日。

4. 签订合同：在获得银行批准后，借贷双方需签订《借款合同》和《抵押合同》，依据《合同法》的相关规定，各方需就合同内容充分协商一致并签字盖章确认，这也需要一定时间。

5. 最终放贷：完成上述步骤并满足所有放贷条件后，银行方可发放贷款。通常，在签订合同后的几个工作日内即可完成放贷。

综上所述，办理抵押到放贷的具体时间因诸多因素而异，包括但不限于抵押登记、贷款审批、房产评估、合同签订等各个环节，总体而言，整个流程可能需要一个月以上的时间。因此，借款人应提前做好计划，并咨询相关金融机构了解具体操作流程和所需时间。