问 办抵押贷款是办信用卡？

用户的问题在于区分抵押贷款与信用卡办理之间的不同点，以及两者在法律上的区别和适用范围。以下将从法律角度详细解析：

1. 定义与性质：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定：“商业银行可以经营下列部分或者全部业务：（一）吸收公众存款；（二）发放短期、中期和长期贷款；……”这里提到的“贷款”包括抵押贷款。而根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十九条：“经营者提供商品或者服务，应当明码标价。”这里的“服务”可以理解为包括信用卡服务。抵押贷款是一种借款行为，借款人需提供财产作为担保，而信用卡则是银行给予持卡人一定信用额度，允许其先消费后还款的一种金融服务。

2. 申请流程与条件：根据《个人贷款管理暂行办法》第十条规定：“贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。”这表明抵押贷款需要较为严格的审核和面签程序。而根据《银行卡管理办法》第十二条规定：“发卡银行应当对申请人的资信状况进行审查，并根据申请人的资信状况确定是否发卡、发卡种类及发卡的信用额度等。”信用卡申请相对简便，主要考察申请人的信用记录。

3. 利率与费用：《中国人民银行关于进一步推进利率市场化改革的通知》指出，金融机构应按照市场原则自主确定贷款利率水平。抵押贷款的利率通常较低，因为有资产作为担保。而根据《银行卡业务管理办法》第三十六条规定：“发卡银行对贷记卡账户的存款、取现应当按照中国人民银行规定的同期同档次存款利率及计息办法计付利息。”信用卡透支利率较高，且可能涉及年费、逾期费等多种费用。

4. 风险与责任：《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”这意味着抵押贷款中，如果借款人违约，贷款机构有权处置抵押物。而根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条规定：“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。”信用卡使用不当可能导致信用记录受损，但不会直接影响个人财产。

5. 监管与保护：《中华人民共和国银行业监督管理法》规定了银保监会对银行业金融机构的监督管理职责，确保金融市场的稳定和安全。而《中华人民共和国消费者权益保护法》则强调了对消费者的保护，如第五十五条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。”

综上所述，抵押贷款和信用卡在法律性质、申请流程、利率费用、风险责任以及监管保护等方面存在显著差异，用户在选择时应根据自身需求和条件作出合理判断。建议在办理任何金融产品前，详细了解相关法律法规，必要时咨询专业律师。