问 邮政银行办不办房屋抵押贷款？

用户问题概述：用户询问中国邮政储蓄银行是否提供房屋抵押贷款服务。

答案概述：中国邮政储蓄银行确实提供房屋抵押贷款业务，客户可以以其自有房产作为抵押物向该行申请贷款。

资深高级律师从五个方面进行法律分析：

1. 银行业务范围：根据《中华人民共和国商业银行法》第三条，商业银行可从事吸收公众存款、发放短期、中期和长期贷款等业务。其中，房屋抵押贷款属于发放贷款的范畴，邮政储蓄银行作为经批准设立的商业银行，有权开展此项业务。

2. 抵押权设定：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押，因此，用户可以通过合法途径将自己所有的房屋作为抵押物向邮政储蓄银行申请贷款。

3. 贷款程序：按照《个人贷款管理暂行办法》（中国银行业监督管理委员会令2010年第2号）相关规定，邮政储蓄银行在办理房屋抵押贷款时，需严格审核借款人资信状况，完成抵押登记手续，并确保贷款用途合规。

4. 风险防控：根据《银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度》（银保监发〔2020〕79号），邮政储蓄银行在提供房屋抵押贷款的同时，必须遵循相关风险管控要求，合理控制房地产贷款占比，确保信贷资金安全。

5. 权益保护：在贷款合同履行过程中，如发生违约情况，邮政储蓄银行依法享有对抵押房产的优先受偿权（《民法典》第392条）。同时，借款人也应受到《消费者权益保护法》等相关法规保护，确保其合法权益不受侵害。

总结：中国邮政储蓄银行完全具备并依法执行房屋抵押贷款业务，借款人在符合法律法规和银行内部政策的前提下，可通过邮政储蓄银行办理房屋抵押贷款；而银行在提供此类服务时，须遵循法律规定，严谨操作，保障双方权益。