问 青岛办抵押手续在哪里办？

用户询问的是青岛地区的抵押手续（可能是房产抵押或其他财产的抵押手续）应在何处办理。这个问题的核心关注点在于理解抵押登记的程序、地点以及相关的法律规定。

从法律角度分析，首先，抵押手续通常在中国各地的不动产登记机构，如国土资源和房屋管理局进行。以青岛市为例，具体的办理地点可能是青岛市自然资源和规划局或者其下属的各区县分局。其次，抵押登记需遵循《中华人民共和国物权法》中的相关规定，特别是第187条至199条关于抵押权的内容。再者，抵押行为还需遵守《担保法》中关于抵押担保的规定，尤其是第40条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”此外，《城市房地产管理法》中第60条也规定：“设定房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。”最后，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》，抵押权的行使、变更和消灭等都有明确的法律规定。

综上所述，青岛地区的抵押手续应在当地政府部门指定的不动产登记中心进行办理，具体操作需符合我国相关法律法规，包括《中华人民共和国物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》等，确保抵押行为的合法性。在实际操作中，应详细了解并严格遵守这些法律条款，以保障自身权益，避免可能产生的法律风险。