问 徐州办买房在哪里办抵押？

用户询问在徐州市购房后应于何处办理房屋抵押手续。作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行详细解答：

1. 法定抵押登记机构：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条及第二百二十五条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。抵押权自登记时设立。因此，房屋抵押需在法定的不动产登记机构办理。

2. 地方具体实施部门：依据《不动产登记暂行条例》第七条，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作。徐州市作为地级市，其房屋抵押登记工作由徐州市自然资源和规划局下设的不动产登记中心具体承办。

3. 业务办理流程：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十三条至六十七条的规定，申请房屋抵押登记需提交抵押合同、主债权合同、不动产权属证书等材料，双方当事人共同到徐州市不动产登记中心现场申请，或通过网上服务平台在线提交申请。

4. 所需材料清单：根据《不动产登记操作规范（试行）》相关规定，申请房屋抵押登记通常需要提供以下材料：①不动产登记申请书；②申请人身份证明；③不动产权属证书；④主债权合同及抵押合同；⑤其他必要材料，如委托他人办理的，还需提交授权委托书及代理人身份证明等。

5. 注意事项与风险提示：在办理房屋抵押过程中，用户应注意确保抵押合同内容合法有效，明确各方权利义务；核实抵押房产产权清晰无争议；及时办理抵押登记，以免影响抵押权效力；并关注地方政策调整可能对抵押手续的影响。同时，建议在专业律师指导下进行，以规避潜在法律风险。

综上所述，徐州市购房者应在徐州市自然资源和规划局下设的不动产登记中心办理房屋抵押手续，遵循法定流程提交齐全的申请材料，并在专业人士协助下注意相关法律事项，以保障抵押权的有效设立。