问 贷款买房办抵押去哪办？

问题概述：用户询问在购房过程中，需要办理贷款并进行房屋抵押时，应前往何处办理相关的抵押手续。

资深高级律师角度分析：

1. 办理机构：在中国，购房者在贷款买房时需办理房屋抵押手续，通常应前往房屋所在地的不动产登记机构进行。根据《不动产登记暂行条例》第二条，房屋等建筑物、构筑物及其建设用地使用权等不动产统一由所在地的县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构办理登记。

2. 贷款银行配合：购房者首先与提供贷款的商业银行签订贷款合同及抵押合同，银行会协同客户一同到不动产登记部门申请抵押权登记。根据《物权法》第一百八十七条，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

3. 所需材料：购房者需携带身份证、户口本、购房合同、贷款合同、抵押合同以及不动产权证书等相关文件。参照《不动产登记资料查询暂行办法》的相关规定，申请人需提交证明其主体资格和查询目的的材料。

4. 流程环节：一般流程包括银行预审、评估房产价值、签订贷款和抵押合同，然后共同向不动产登记中心申请抵押权设立登记。《不动产登记操作规范（试行）》对此有明确规定。

5. 法律效力：完成抵押登记后，银行即获得对所购房屋的抵押权，若购房者未能按期偿还贷款，银行有权依法处分该抵押房产。这符合《中华人民共和国民法典》第三百九十四条关于抵押权的规定。

总结：在中国，购房者在贷款买房时，应在取得不动产权证书后，携相关材料与贷款银行共同前往当地不动产登记机构办理房屋抵押手续，完成抵押权登记，以此作为贷款担保。整个过程遵循了我国《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及《民法典》等相关法律规定，确保了交易的合法性和有效性。