问 新房抵押是谁去办？

用户咨询的是关于新房抵押手续办理主体的问题，即在房屋抵押过程中，应由谁来负责办理相关手续。

1. 贷款申请人责任：通常情况下，房屋抵押贷款的申请人为房屋的所有者或购买者，他们有责任提供必要的文件和信息，如房产证、身份证明等，并与银行签订抵押贷款合同。

2. 银行角色：银行作为接受抵押贷款的一方，会指导并协助申请人进行抵押登记，但具体操作仍需申请人配合完成。根据《物权法》第一百八十七条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：……（五）抵押财产交付的时间。”

3. 中介服务：有些情况下，申请人可能选择通过房地产中介或贷款顾问来帮助处理这些事宜。虽然中介可以提供专业服务，但最终法律责任仍在申请人身上。

4. 公证机构：在某些复杂的抵押交易中，可能会涉及公证环节，公证员将确保所有文件的有效性和合法性。例如，《公证法》第二十五条规定：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。”

5. 律师建议：在整个抵押过程中，寻求法律顾问的意见是明智的选择，律师能确保所有步骤都符合法律规定，避免潜在风险。如《律师法》第三十三条规定：“律师担任诉讼代理人或者辩护人的，应当维护委托人的合法权益，保守委托人的秘密，遵守法庭纪律，履行律师职责。”

总结来说，新房抵押手续主要由贷款申请人负责，银行、中介、公证机构和律师可在不同阶段提供协助，但关键的责任和决策在于申请人本身。在整个过程中，遵循法律法规，确保所有程序合法有效至关重要。