问 房子办抵押真实视频？

用户可能在询问关于房屋抵押过程中的真实视频记录或证明，可能是为了确认抵押程序的合法性、公正性和透明性。从法律角度来看，这个问题涉及到五个关键点：1) 抵押权设立的合法性；2) 抵押合同的效力和执行；3) 房产评估和抵押登记的法律要求；4) 抵押贷款的法律程序；5) 当事人的权益保护。

首先，根据《物权法》第一百八十七条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这就意味着房产抵押需要在相关部门进行合法登记，否则抵押行为可能无效。其次，抵押合同的效力取决于《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。然后，《城市房地产管理法》中规定，房地产抵押需由当事人双方订立书面抵押合同，并向登记机构办理抵押登记。

此外，中国人民银行和银监会发布的相关规定也规定了抵押贷款的具体操作流程，包括对房产的评估、抵押登记等环节。最后，依据《消费者权益保护法》，抵押过程应充分保障当事人的知情权和公平交易权，确保整个过程公正透明。

总结来说，房屋抵押的过程不仅需要遵循一系列法律法规，还需要在实际操作中保证公开透明，确保所有涉及方的权益得到保障。用户应确保所有步骤都有记录，包括视频记录，以便在出现纠纷时能有据可循。