问 办房本抵押贷款？

用户关心的问题可能是：如何通过房产证（房本）进行抵押贷款，以及在此过程中可能涉及的法律风险、手续、利率、期限和可能的纠纷解决途径。从法律角度看，这个问题涉及五个关键方面：

1. 合法性：根据《物权法》（2007年修订），房产可以作为抵押物，但必须符合法律规定，如产权清晰，无查封、冻结等限制。用户需确保其拥有合法的房本。

2. 抵押登记：《担保法》规定，抵押应向相关部门办理抵押登记，否则抵押权不生效。用户需要了解当地的具体登记流程。

3. 利率与期限：贷款利率和期限主要由借贷双方协商，但不得超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的4倍，且贷款期限一般不超过30年。详情见《商业银行法》。

4. 风险与责任：用户需清楚，如果未能按期还款，银行有权依法处置抵押房产。同时，未经债权人同意，不得擅自转让或处置抵押物。《合同法》对此有明确规定。

5. 纠纷解决：如发生争议，可依据《民事诉讼法》通过诉讼解决，或选择仲裁方式，具体取决于协议约定。

总结，用户在办理房本抵押贷款时，应关注合法性、登记、利率期限、风险承担及纠纷解决机制，同时确保所有操作符合现行中国法律法规。