问 在哪办房屋抵押登记？

用户想要了解的是如何办理房屋抵押登记以及具体的办理地点。以下是从资深高级律师的角度，针对您的问题从五个方面进行的详细分析：

1. 办理机构：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，对于房屋等不动产的抵押，必须到不动产所在地的县级以上地方人民政府指定的部门，通常是不动产登记中心或房产管理局，进行抵押登记。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条，申请抵押权首次登记，提交的材料包括但不限于：（一）申请人身份证明；（二）不动产权属证书；（三）主债权合同；（四）抵押合同；（五）法律规定需要提供的其他材料。这些文件确保了交易的安全性和合法性。

3. 流程步骤：首先，双方需签订正式的抵押合同；其次，携带上述提到的所有必要文件前往当地不动产登记机构提出申请；接着，工作人员会对提交的资料进行审核；最后，在审核通过后，完成登记手续，获得抵押权证书。

4. 费用问题：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类不动产登记费为每件550元。但具体收费可能因地区而异，请咨询当地不动产登记中心获取最新信息。

5. 法律后果：一旦完成抵押登记，该抵押权即具有对抗第三人的效力，即使借款人未能按时还款，债权人也有权依法处置抵押物来优先受偿。同时，未按规定办理抵押登记的，抵押权不能对抗善意第三人。

综上所述，房屋抵押登记是一项重要的法律程序，需要在当地的不动产登记中心按照规定流程和要求完成。正确理解和执行这一过程对于保障各方权益至关重要。