问 买房不去银行办抵押？

用户想知道在购买房产时，是否有可能不通过银行办理抵押贷款，以及这是否合法。以下是资深律师从五个方面对这个问题的分析：

1. 法律可能性：理论上，购房者可以通过其他金融机构或非传统贷款途径（如小贷公司、信用合作社等）获取贷款，而不一定局限于银行。但这种选择取决于贷款方的政策和市场接受度。

2. 合同法：根据《合同法》（第437条），当事人可以自由约定合同内容，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即可选择不通过银行进行抵押贷款。

3. 房地产管理法：《城市房地产管理法》（第38条）允许通过预售、现售等方式交易房产，但涉及到贷款的，通常需要通过银行进行按揭。

4. 风险与保障：银行贷款通常提供更全面的风险评估和保障措施，如第三方担保、房产抵押等。非银行贷款可能存在较高的利率和风险，需要谨慎考虑。

5. 法律手续：无论何种贷款方式，都必须确保所有法律手续完备，否则可能面临法律纠纷。例如，《物权法》（第187条）规定，设立抵押权应当签订书面合同并办理抵押登记。

总结，虽然非银行贷款可能是一种选择，但法律上要求通过正规渠道进行贷款，且需遵守相关法律规定，以确保交易安全和权益不受侵害。在实际操作中，应咨询专业法律人士以确保合规。