问 抵押贷款是在哪办？

用户的问题核心在于了解抵押贷款的办理机构和流程，并关注其中涉及的法律问题。从法律视角看：

1. 办理机构：在中国，抵押贷款主要在银行或其他金融机构办理。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十三条，商业银行可以接受客户的抵押品，发放贷款。此外，《物权法》第一百八十条也规定了可抵押财产及抵押权设立的方式。

2. 法律程序：首先，借贷双方需签订借款合同与抵押合同。参照《合同法》相关规定，合同应明确借贷金额、期限、利率以及抵押物等条款。然后，依照《不动产登记暂行条例》的规定，需将抵押权在不动产登记机关进行登记，以确保抵押权的有效性。

3. 抵押物合法性：抵押物必须是法律规定可以抵押的财产，如房产、土地使用权等，且抵押人对该财产拥有合法所有权或处分权。《物权法》对可抵押财产范围进行了明确规定。

4. 权利义务：借款人应按约定履行还款义务，否则，根据《担保法》第四十九条等相关规定，银行有权依法处置抵押物，优先受偿。同时，抵押人在抵押期间对抵押物仍有使用权，但不得擅自转让、出租等损害债权人利益的行为。

5. 违约处理：如果借款人违约未能按时偿还债务，根据《民事诉讼法》及相关司法解释，债权人可以通过诉讼途径要求实现抵押权，法院有权裁定拍卖、变卖抵押物。

综上所述，抵押贷款在中国应由具备资质的金融机构办理，遵循《商业银行法》、《物权法》、《合同法》、《担保法》、《不动产登记暂行条例》及《民事诉讼法》等相关法律法规的规定，确保各方权利义务得到充分保障。在此过程中，借贷双方均须严格遵守法律规定，确保抵押贷款行为的合法性与有效性。