问 登记中心不给办抵押？

用户希望了解为什么登记中心不给办理抵押手续，以及在这一过程中可能涉及的法律问题和解决方案。

法律分析：

1. 法律依据与合规性：根据《中华人民共和国物权法》第187条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，对于特定类型的财产，如不动产、交通工具等，必须经过登记才能设立有效的抵押权。如果登记中心拒绝办理抵押登记，可能是因为提供的材料不符合法律规定或存在其他法律障碍，如财产已被查封、冻结等。

2. 资料完整性：根据《不动产登记暂行条例》第16条：“申请不动产登记，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”如果申请人未能提供上述所有必要文件，登记中心有权拒绝受理。

3. 权利状态：根据《物权法》第191条第二款：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”如果抵押物存在未解决的争议或已设定其他抵押权，登记中心可能会拒绝新的抵押登记申请，以保护现有债权人的利益。

4. 行政程序：根据《不动产登记暂行条例》第20条：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”如果超过法定期限仍未完成登记，申请人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，要求登记机关履行职责。

5. 救济途径：若认为登记中心的行为违法或不当，申请人可根据《行政复议法》第6条：“有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；……（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。”向登记中心的上级机关申请行政复议，或直接向人民法院提起行政诉讼。

综上所述，登记中心不给办理抵押登记的原因可能涉及法律依据不足、资料不全、权利状态不清、行政程序不当等多方面因素。建议您首先核实自身情况，确保符合法律规定，如仍有疑问或遭遇不合理对待，可寻求专业法律帮助，通过合法途径维护自身权益。