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办抵押手续收费吗?

用户:176****7323 朝阳县 2024-11-22 17:29 抵押担保 浏览量:7744
精选律师最佳回答:
秦健峰惠州
秦健峰惠州*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户想了解办理抵押手续是否需要支付费用以及具体收费情况。

从资深高级律师的角度来看,办理抵押手续是否收费主要涉及以下五个方面:一、根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同;二、根据《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年5月27日国土资源部第3次部务会议通过)第五十一条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括主债权合同、抵押合同等;三、根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号),对16种不动产登记实行收费减免优惠,其中住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元;四、根据《国家发展改革委财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》(发改价格规〔2019〕1931号)规定,自2019年12月1日起,不动产登记收费标准降低,其中对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减按住宅类不动产登记每件80元收取;五、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条规定,人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但担保物权人优先受偿不受影响。

综上所述,办理抵押手续通常会产生一定的费用,主要包括不动产登记费和抵押合同公证费等。具体收费情况应根据所涉不动产类型及当地政策规定而定。建议在办理抵押手续前向当地不动产登记机构咨询具体收费项目及标准。

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