问 抵押登记续办登记？

用户问题的核心在于了解抵押登记续办登记的流程、条件、法律责任以及相关法律规定。用户可能关心的是，在原抵押登记到期或需要变更时，如何进行续办登记，以及这一过程中涉及的法律要求和权利义务。

首先，根据《物权法》第一百八十五条，设定抵押权应当办理抵押登记，抵押合同期限届满后若需继续设定抵押权，应按照该法第一百九十一条的规定办理续签及续登手续。其次，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十八条明确指出，抵押权期限届满后续约或者重新签订抵押合同的，当事人应当申请抵押权变更登记。再者，涉及到的资料提交、费用缴纳等问题，参照《不动产登记操作规范（试行）》执行。

第四，办理抵押登记续办时，应注意审查抵押人与抵押权人的主体资格是否依然合法有效，抵押财产是否存在限制或禁止抵押的情形，确保续办行为符合《民法典》等相关法律规定。

第五，如果在续办登记过程中出现争议，可依据《民事诉讼法》及相关司法解释寻求法律救济途径。

综上所述，抵押登记续办登记需遵循《物权法》、《不动产登记暂行条例实施细则》及《民法典》等法律法规规定，当事人应在抵押权期限届满前及时准备并提交相应的材料，向不动产登记机构申请办理抵押权变更登记。同时，要注意审查各方主体资格及抵押财产合法性，避免产生不必要的法律风险。