问 通知办抵押多久放款？

用户想要了解的是在办理房产抵押后，银行或金融机构通常需要多长时间才能完成放款。从法律及实务的角度来看，这一时间长度受多个因素影响，包括但不限于申请材料的完整度、评估流程的速度、银行内部审核效率等。

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，办理抵押登记是实现抵押权的前提条件之一。该法典第四百零二条明确指出：“不动产抵押合同自成立时生效；未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，在正式放款前，必须确保抵押物已完成合法有效的登记手续。 其次，《商业银行法》虽未直接规定放款的具体时限，但要求银行在贷款审批过程中遵循审慎原则。这意味着银行会综合考量借款人的信用状况、还款能力等因素来决定是否放款以及何时放款。 再者，实践中，不同金融机构对于放款速度有着各自的标准和流程。一些机构可能会提供“快速通道”服务给符合条件的客户，从而缩短整体处理时间。 此外，《个人贷款管理暂行办法》中也强调了贷款人应合理确定贷款金额和期限，同时要求贷款人在发放贷款前对借款人进行充分的风险评估（银监发〔2010〕2号）。 最后，《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》（银发〔2016〕261号）中提到，要提高信贷审批效率和服务水平，努力满足居民家庭合理的住房信贷需求。

综上所述，虽然没有明确规定从提交抵押申请到实际放款所需的确切时间，但通过遵循相关法律法规并配合金融机构的要求，可以有效促进这一过程的顺利进行。建议借款人提前准备齐全资料，并与办理机构保持良好沟通，以便尽快获得所需资金支持。