问 抵押物重复抵押怎么办？

您所关心的是在抵押物被重复抵押的情况下，如何保障自己的合法权益不受侵害；同时也希望了解面对这一情况时，在法律上有哪些应对措施可以采取。

1. 抵押权的设立与公示原则：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十八条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着，只有经过正式登记的抵押才具有对抗第三人的效力。如果同一财产被多次抵押，且均未进行有效登记，则后设立的抵押权不能对抗前一已经登记的抵押权。

2. 善意取得制度：依据《物权法》第一百零六条，善意第三人可以通过支付合理对价并完成相应物权变动公示方式而取得该物之所有权或其他物权。因此，即便存在重复抵押情形，只要后续抵押权人是基于对抵押物状态合理信赖（如通过查询不动产登记簿）并支付了合理价格，则其权利应受到保护。

3. 优先受偿顺序：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十五条：“两个以上债权人对同一债务人主张权利时，按照各自债权成立先后顺序清偿；成立时间相同的，按比例清偿。”此规定明确了在同一抵押物上的多个抵押权之间的清偿顺序，原则上按照登记时间先后确定。

4. 法律责任追究：对于故意隐瞒事实真相或提供虚假材料导致重复抵押的行为，《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

5. 司法救济途径：若因他人违法操作造成自身利益受损，受害人有权向人民法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效或撤销相关交易行为，并要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，当事人应当提交充分证据证明其主张，并积极参与庭审活动维护自身权益。

综上所述，在处理抵押物重复抵押问题时，应重点关注抵押权是否已依法登记、是否存在善意取得情形以及各抵押权人之间的优先受偿顺序等关键因素。同时，受害者也应积极寻求法律手段来维护自身合法权益。