问 办抵押遇查封？

用户在办理抵押过程中遭遇查封情况，想知道在这种情况下，抵押权是否有效、如何保障自身权益以及相关的法律责任和解决途径。

一、抵押权效力：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，查封不影响已设立的抵押权效力。即使抵押物被司法机关查封，只要在查封前抵押权已经合法设立并进行了登记，抵押权依然有效。

二、查封后的权利行使：尽管抵押权不受查封影响（民法典第403条），但在抵押物被查封期间，抵押权人不能直接处分抵押物，必须通过诉讼程序主张优先受偿权（民法典第414条）。

三、风险告知与防范：在进行抵押交易前，应查询抵押物是否存在查封、冻结等限制情况，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第198条，可向不动产登记机构申请查询。

四、法律责任：若因抵押物权利瑕疵导致抵押权无法实现，债权人有权要求债务人或抵押人承担违约责任（民法典第577条）。同时，如因第三人原因导致查封，抵押权人有权对造成的损失主张赔偿（侵权责任法第6条）。

五、解决途径：首先，抵押权人可以依法向法院提起执行异议，请求确认其抵押权的优先受偿地位（民事诉讼法第227条）。其次，对于可能存在的欺诈行为，可通过诉讼途径撤销相关交易或者请求损害赔偿（合同法第54、577条）。

总结来说，在抵押物被查封的情形下，已设立的抵押权仍然有效，但抵押权人在行使权利时会受到一定限制，需要通过法律途径寻求救济，并积极调查抵押物权属状况，确保自身合法权益不受侵犯。同时，对于因此产生的损失，应积极运用法律手段追究相应责任。