问 办抵押不放款？

用户想要了解的是在办理了抵押手续后，银行或其他金融机构为何可能不会立即放款，以及这种情况下用户有哪些权利和义务。

从法律角度分析，这主要涉及以下几个方面：

1. 抵押合同的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”。因此，首先需要确认所设定的抵押是否符合法律规定，抵押合同是否有效。

2. 抵押登记的完成：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，“设立动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着即使签订了抵押合同，也需要完成登记手续才能确保抵押权的设立和有效性。

3. 贷款审批流程：虽然完成了抵押手续，但银行或金融机构还需要按照内部审批流程进行审查。这一过程可能包括对借款人资信状况、还款能力等方面的评估。根据《商业银行法》第四十二条规定，“商业银行应当建立健全贷款风险管理制度，加强贷款风险管理和控制”，因此，银行有权根据自身风险管理政策决定是否放款及放款条件。

4. 合同条款的具体约定：双方签订的贷款合同中通常会明确规定放款的条件和时间。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，在没有违反合同约定的情况下，银行有权利决定何时放款。

5. 违约责任与救济途径：如果银行未按照合同约定的时间放款，可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”此时，借款人可以通过协商解决，必要时可向法院提起诉讼要求对方履行合同义务。

综上所述，办理了抵押手续并不意味着银行必须立即放款，具体还要看合同约定及银行内部审批流程。如果遇到纠纷，建议双方积极沟通协商解决，必要时可通过法律途径维护自身权益。