问 办不了抵押手续？

用户的问题是：在办理房屋抵押贷款的过程中遇到了障碍，需要了解如何解决无法办理抵押手续的问题，以及相关的法律规定。

1. 法律规定：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得设定抵押；第一百八十六条规定，抵押权自登记时设立。因此，如果房屋的所有权、使用权不明或者存在争议，将无法办理抵押手续。
2. 产权证明：首先，需要确认房屋的产权证明是否齐全，包括房屋所有权证、土地使用权证等。如果没有产权证明，或者产权证明不齐全，将无法办理抵押手续。
3. 权属争议：其次，需要确认是否存在权属争议。如果房屋存在权属争议，将无法办理抵押手续。例如，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条规定，债务人或者第三人仅提供其房屋作为担保的，债权人有权就该房屋优先受偿，但不得损害其他债权人的合法权益。
4. 抵押登记：再次，需要确认是否已经进行了抵押登记。如果未进行抵押登记，将无法办理抵押手续。例如，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
5. 法院判决：最后，如果上述情况都不存在，但是仍然无法办理抵押手续，可能需要通过法院判决来解决。例如，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。

总结：在办理房屋抵押贷款的过程中，如果遇到无法办理抵押手续的问题，需要确认房屋的产权证明是否齐全，是否存在权属争议，是否已经进行了抵押登记，以及是否可以通过法院判决来解决。同时，还需要了解相关的法律规定，以便更好地解决问题。