问 办抵押登记2020？

用户的问题可能是关于2020年办理抵押登记的相关程序、法规、注意事项以及可能遇到的法律风险。以下是资深高级律师从五个方面的详细分析：

1. 法律程序：根据《物权法》（2007年修订）第188条规定，办理抵押登记应由抵押人和债权人共同向不动产所在地的登记机构申请，提交相关文件。2020年可能涉及最新实施的《民法典》（2021年实施），对于抵押登记流程有更明确的规定。

2. 材料准备：申请人需提供房产证、身份证明、借款合同等必要文件。《民法典》第406条规定，抵押权设立前，当事人应当订立书面合同。

3. 登记效力：抵押登记具有公示效力，未经登记的抵押权不得对抗善意第三人。《物权法》第190条规定，抵押权自登记时设立。

4. 风险提示：未经登记的抵押可能会导致抵押权不被法律保护，若债务人违约，债权人可能无法优先受偿。《民法典》第417条规定，抵押权未登记的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

5. 法律咨询：如遇复杂情况，建议咨询专业律师，确保权益不受侵犯。《律师法》规定，律师有义务为客户提供法律咨询和代理服务。

总结：在2020年办理抵押登记，关键在于遵循法定程序，准备齐全材料，并了解可能的法律风险。如有疑问，务必寻求专业法律意见以保障自身权益。