问 抵押贷款二十年没还怎么办？

用户提出的问题核心在于：如果二十年内未偿还抵押贷款，将会面临什么样的法律后果和解决方案。

从资深高级律师的角度出发，分析用户提出的法律问题涉及以下五个方面：

1. 贷款合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着，借款人未在规定时间内还款，将需要承担逾期利息等额外费用。

2. 抵押物处置：依据《中华人民共和国民法典》第四百零一条，“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以协议以抵押财产折价，或者就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，若借款人长期未能偿还贷款，贷款机构有权通过法律程序对抵押物进行拍卖或变卖，所得款项用于清偿债务。

3. 信用记录影响：《征信业管理条例》第十六条明确指出，“向金融信用信息基础数据库提供或者查询信息的机构违反本条例规定，给信息主体造成损失的，依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”这意味着，长期拖欠贷款会严重影响个人信用记录，未来申请贷款、信用卡等金融服务时将受到限制。

4. 强制执行措施：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人的收入，有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。”因此，若借款人无法按时还款，贷款机构可向法院申请强制执行，拍卖借款人名下其他资产以偿还债务。

5. 协商解决机制：尽管上述情况较为严重，但《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，“债务人履行债务或者第三人提供担保的，债权人可以与债务人协议变更主债权债务合同内容，但不得损害第三人利益。”因此，建议借款人主动与贷款机构沟通，寻求延期还款或其他形式的债务重组方案。

综上所述，面对长期未偿还抵押贷款的情况，借款人不仅需承担相应的经济成本，还可能面临信用受损及资产被拍卖的风险。建议尽早与贷款机构协商，寻求合理的解决方案。

总结：长期未偿还抵押贷款不仅会导致经济损失，还会影响个人信用记录，甚至面临资产被拍卖的风险。因此，及时与贷款机构沟通并寻找解决方案至关重要。