问 固定资产抵押到期了怎么办？

用户希望了解固定资产抵押到期后的处理方式，特别是想知道在法律框架内应采取的具体步骤和后果。

1. 续期与解除：固定资产抵押到期后，首先需根据抵押合同的约定处理。若双方同意续期，应签订书面协议并按规定重新登记。若不续期，抵押权人可要求债务人履行债务或协商解除抵押。

2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条至四百零九条规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，包括抵押权的登记制度。第四百二十一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿，不能直接取得抵押物所有权。

3. 债务清偿：若债务未清偿，抵押权人有权通过诉讼等方式要求强制执行抵押物，依据《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

4. 登记更新：无论是续期还是因清偿债务而解除抵押，都需按照《不动产登记暂行条例》的相关规定办理相应的登记手续，确保物权变动的公示公信力。

5. 风险防范：抵押到期未处理可能引发产权争议，增加法律风险。双方应及时沟通，避免违约情形，抵押权人应注意维护自身权益，必要时寻求法律援助，确保合法权利得到有效执行。

总结来说，固定资产抵押到期后，关键在于依据合同约定及法律规定进行续期、解除抵押或启动债务清偿程序。及时办理相关登记，是保护双方合法权益的重要步骤，遵循《民法典》及相关物权登记法规，是处理此类问题的法律基础。