问 房贷的抵押保险谁是受益人？

在房贷的抵押保险中，通常由以下五种人作为受益人：

1. 资产所有人：即贷款的提供者或抵押财产的所有者。例如，如果房子是你自己的，那么你就是这个房子的受益人。

2. 抵押权人：即房屋所有权人或租赁合同中的租客。他们有权使用和保护自己的抵押物。

3. 保险人：即贷款银行或其他金融机构。他们为贷款提供保障，一旦借款人违约，保险人会赔偿其损失。

4. 还款人：即按照合同约定每月偿还贷款的人。他们的还款行为直接影响到抵押物的价值。

5. 债务人：即使借款人没有还清全部贷款，但只要债权人继续持有抵押物，债务人就可能成为抵押保险的受益人。例如，在某些类型的贷款中，债务人可能会被视为借款人的一部分，因此他/她必须承担起所有的债务。

以上五种人共同构成了房贷的抵押保险，他们在贷款期间享有相应的权利和义务。当借款人无法按时偿还贷款时，抵押权人有权申请法院进行拍卖，并将所得款项用于清偿贷款。在这种情况下，抵押权人将成为抵押保险的受益人。然而，需要注意的是，这只是根据法律规定的一个简单示例，实际的情况可能会更加复杂。具体的法律问题应咨询专业的法律顾问。

以上五种人共同构成了房贷的抵押保险，他们在贷款期间享有相应的权利和义务。当借款人无法按时偿还贷款时，抵押权人有权申请法院进行拍卖，并将所得款项用于清偿贷款。在这种情况下，抵押权人将成为抵押保险的受益人。然而，需要注意的是，这只是根据法律规定的一个简单示例，实际的情况可能会更加复杂。具体的法律问题应咨询专业的法律顾问。