问 按揭贷款保险受益人是银行？

一、第一点：保险金请求权与借款人之间的信任关系

根据《民法典》第186条的规定：“夫妻双方在婚前各自的财产归各自所有，婚后所得的财产为夫妻共同财产。”这意味着，在房产按揭贷款期间，即使双方同意购买另一套房子，并签订购房协议，但由于该房产仍在贷款期内，它仍然属于婚前个人财产。因此，如果借款人在贷款期内去世或失业，其配偶无权要求继承其债务。

二、第二点：合同履行原则

《民法典》第312条规定：“当事人一方不履行约定的义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。”在这个案例中，借款人未按照合同约定还清贷款，这违反了合同履行的原则。因此，银行有权要求借款人偿还全部贷款并支付逾期利息。

三、第三点：抵押权与房屋所有权的关系

根据《物权法》第294条的规定，“以建筑物和其他土地附着物设定抵押权的，设立抵押权时，抵押权人和债务人应当就有关事项订立书面协议；未订立书面协议的，抵押权无效。”如果房屋所有权人已经将房屋用于按揭贷款，那么贷款人有权在房屋价值范围内取得房屋的所有权。

四、第四点：法院对案情的判断

《民法典》规定，对一方提出的诉讼请求，人民法院需要根据案件的具体情况进行审查。在这种情况下，法院可能会决定支持银行的诉讼请求，因为它符合法律规定。

五、第五点：利息的计算方式

根据《民法典》第715条的规定，“未支付的利息视为违约金”。在这种情况下，如果借款人在贷款期满后仍未偿还剩余贷款，银行有权要求借款人支付相应的利息。

，银行作为按揭贷款的债权人，享有向借款人追偿贷款本金和利息的权利。然而，由于房屋仍然是借款人个人财产，如果借款人死亡或失业，他的配偶可能无法获得债权人的同意。同时，如果借款人没有遵守合同条款，例如未能按时还款，银行有权要求他支付违约金。如果借款人无法偿还，银行可以根据《物权法》等相关法律规定，行使抵押权或要求法院判决执行。