问 离婚房产算财产分割吗吗？

离婚时房产属于财产分割的一部分。在处理离婚房产分割问题上，需要综合考虑房产的性质、购买时间、出资情况等因素来确定分割方式。

从资深高级律师的角度来看，离婚房产分割主要可以从以下几个方面进行分析：

1. 房产性质：根据《中华人民共和国民法典》第1062条的规定，“夫妻双方共同所有的财产包括但不限于工资收入、奖金；生产、经营、投资所得收益；知识产权的收益；继承或者赠与所得的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）”。因此，在婚姻关系存续期间所购置的房产一般视为夫妻共同财产，除非有证据证明该房产为一方婚前个人所有或明确约定为一方所有。

2. 购房资金来源：如果房屋是用夫妻共同财产购买，则无论登记在哪一方名下都应认定为共有财产。但如果是一方用其个人财产全额支付房款，则需依据具体情况判断是否属于个人财产（见民法典第1063条）。

3. 购房时间：对于婚前已经全款购买并取得产权证的房子，原则上归购买方所有；如果是婚后使用共同财产偿还贷款，则还贷部分及相应增值部分应当作为夫妻共同财产予以分割（参照最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)第十一条）。

4. 协议约定：双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间就房产归属作出书面约定（如婚前协议），只要不违反法律强制性规定且双方自愿签署，则该约定有效（民法典第1065条）。

5. 特殊情况处理：比如涉及未成年人权益保护、经济帮助义务等情形时，《民法典》及相关司法解释也做出了特别规定，旨在保障弱势群体利益不受侵害。

综上所述，在处理离婚过程中涉及房产分割的问题时，应当全面考量上述各方面因素，并结合具体案情依法妥善解决。正确理解和适用现行法律法规是确保公平合理分配的关键所在。