问 海曙离婚房产如何分割财产？

用户所提问题是关于在浙江省宁波市海曙区离婚时，夫妻共同房产如何进行财产分割。答案要点在于：根据《中华人民共和国民法典》及相关的司法解释，离婚时的财产分割应遵循平等、自愿和照顾子女与无过错方权益的原则。

首先，《民法典》第一千零八十七条明确指出：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。”这意味着在海曙区离婚涉及房产分割时，夫妻双方可以通过协商确定分配方案，如无法达成一致，则需由法院依法裁决。

其次，房产归属应以产权登记为准。如果房产为婚姻关系存续期间所得，一般视为夫妻共同财产，除非能证明一方以个人财产全额出资或者有其他特殊约定（《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条）。

再次，对于有子女的家庭，法院在判决房产分割时会优先保障未成年子女的生活、教育等权益（《民法典》第一千零八十四条第三款）。

第四，在一方有过错导致离婚的情形下，例如重婚、家庭暴力等行为，法院在分割财产时可以适当少分或不分给有过错的一方（最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 第七十八条第二款）。

最后，考虑到房产的价值较大，分割方式可采取变价分割、作价补偿、保留共有等方式（最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等相关规定）。

综上所述，在海曙区离婚时，房产作为夫妻共同财产的分割，应综合考虑双方协议、房产来源、子女利益、过错责任以及分割方法等多个因素，最终通过法定程序公平合理地予以处置。