问 离婚财产分割房产能过户吗？

概述： 离婚时，涉及房产分割的，双方可以通过协商或法院判决的方式确定房产归属，房产归属方有权要求将房产过户至自己名下。根据中国《民法典》相关规定，夫妻共同财产包括婚姻期间购置的房产，离婚时应依法进行分割。

资深高级律师解析：

1. 夫妻共同财产的界定：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的以外，归夫妻共同所有。因此，婚姻期间购买的房产通常被视为夫妻共同财产。

2. 离婚时房产分割原则：依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。这意味着，离婚时房产分割需考虑公平合理原则，以及对子女和女方的适当照顾。

3. 房产过户程序：一旦房产分割方案确定，获得房产的一方可以向不动产登记机关申请办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，不动产权利人应当自权利发生之日起60日内申请登记。离婚后，房产归属方需提供离婚协议书或法院判决书等有效文件，以及身份证明、房产证等材料，向当地不动产登记中心申请过户。

4. 法律责任与风险：如果一方拒绝配合过户，另一方可以依据《民法典》及相关法律规定，通过法律途径强制执行。同时，未及时办理过户手续可能带来法律风险，如房产被第三方主张权利等。

5. 最新法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条、《不动产登记暂行条例》第十五条等，构成了当前离婚房产分割及过户的主要法律依据。

总结： 离婚时，房产作为夫妻共同财产的一部分，可通过协商或法院判决进行分割。获得房产的一方有权依据相关法律法规，通过提交必要文件至不动产登记机关，完成房产过户手续。为确保自身合法权益，建议遵循法定程序，必要时寻求专业法律援助。