问 离婚协议分割财产如何写？

用户想了解如何在离婚协议中规范地分割共有财产，尤其是房产和债务的处理方式。

从资深高级律师的角度看，解答这一问题需要关注五个关键点：1) 财产识别，需明确哪些是夫妻共同财产，包括房产、股票、基金等；2) 财产评估，对共有财产进行公正、公平的估价是必要的；3) 财产分配，应基于平等、公平原则，可能需要考虑双方贡献、子女抚养权等因素；4) 债务分割，需要明确哪些债务为夫妻共同债务，如何分配；5) 未来可能的变数，如财产增值或贬值情况，以及如何处理未来可能出现的财产变化。

根据《中华人民共和国婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据生产、生活的实际需要，按照照顾子女和女方权益的原则判决。”此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第10条也规定了婚内购房等财产的归属问题。

总结来说，离婚协议中的财产分割需遵循公平、公正原则，确保双方权益不受侵害。这需要详细列出所有共有财产并评估其价值，然后根据双方同意的方式进行分配，同时考虑到债务分担和子女抚养等问题。在这个过程中，相关法律规定，特别是婚姻法及其司法解释，将作为指导原则，确保协议的合法性和有效性。