问 现在离婚财产房产咋分割？

用户想知道在离婚时，夫妻共同财产和房产如何分割。从资深高级律师的角度看，这个问题涉及五个关键点：一是婚姻期间取得的财产归属，通常按《民法典》第1062条规定的"夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产"；二是房产分割，需根据《物权法》和《婚姻法司法解释三》的规定，考虑购房时间、出资比例等因素；三是债务分担，夫妻共同债务由双方共同承担；四是个人财产与共同财产区分，如婚前财产和赠与；五是特殊情况处理，如一方因特殊贡献或照顾家庭付出较多，可能有权主张更多权益。

最新法律依据包括《中华人民共和国民法典》（2021年实施）第1062条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；（五）其他应当认定为夫妻共同财产的财产。”以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》等。

总结来说，离婚财产房产分割应依法定原则进行，结合双方的具体情况，既要公平也要兼顾实际贡献。在法律框架内，合理协商或通过司法程序解决争议。