问 离婚后卖掉唯一房子户口怎么办？

用户问题概述：在离婚后，如果打算卖掉唯一的房子并处理户口问题，应如何操作以确保权益不受损？我将从法律程序、产权归属、户口迁移、税务影响和可能的争议解决五个方面进行分析。

1. 法律程序：根据《婚姻法》（2001年修正），夫妻双方在离婚后出售共有房产需协商一致。双方应签订买卖合同，并办理相关产权过户手续（《物权法》第187条）。

2. 产权归属：如无特殊约定，离婚房产通常按夫妻共同财产处理。卖房所得款项须平均分配（《婚姻法》第十七条）。

3. 户口迁移：户口问题需咨询当地户籍管理部门，一般情况下，卖房后原户主可以迁出，新业主可申请入户（《户口登记条例》）。

4. 税务影响：卖房涉及增值税和个人所得税。根据《房产税暂行条例》和《个人所得税法》，卖房人需缴纳相关税费。

5. 争议解决：如在交易过程中产生纠纷，可依据《民事诉讼法》通过法院解决，保障各方合法权益。

总结：在离婚后出售唯一房产并处理户口时，务必遵循法律规定，明确产权归属，合理处理税费，并妥善解决可能出现的户口迁移和争议问题。具体操作需咨询专业人士，确保程序合法合规。