问 杭州户口离婚后能买两套吗？

用户想要了解的是，在离婚后，拥有杭州户口的个人是否能够在杭州市购买两套房产。这一问题涉及到了当地房地产限购政策以及婚姻状态对购房资格的影响。

首先，从限购政策的角度来看，《杭州市人民政府办公厅关于进一步加强对房地产市场调控的通知》（杭政办函〔2017〕34号）规定了非本市户籍家庭限购一套住房；对于本市户籍居民家庭，则允许其在市内限购两套普通自住商品住房。因此，如果该人士为杭州市户籍，并且符合其他条件如社保缴纳年限等要求的话，理论上是可以购买两套房产的。 其次，考虑到婚姻状况的变化可能会影响购房资格认定，《中华人民共和国民法典》第1085条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。”这意味着只有完成了法定程序上的离婚手续，才能被视为单身状态进行新的购房行为。 再者，《杭州市房地产交易管理办法》中提到购房者需提交相关证明材料以验证其购房资格。因此，在实际操作过程中，离婚后的个人还需准备包括但不限于身份证、户口簿、离婚证及财产分割协议等相关文件作为购房时的依据。 此外，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）强调了各地应严格执行差别化住房信贷政策和税收政策。这表明即使符合条件可以购买第二套住宅，但贷款利率、首付比例等方面可能会有所不同。 最后，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条指出：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”提醒当事人注意处理好与前配偶之间的财务关系，避免因不当行为影响自身权益。

综上所述，根据当前杭州市的相关法律法规，持有本地户籍并在完成正式离婚手续后，一般情况下是可以购买两套房产的，但仍需关注具体实施细节及最新调整情况。同时，在进行任何重大资产购置之前，建议咨询专业法律顾问以确保所有操作均符合现行法律规定。