问 离婚后有京房无户口怎么办？

概述： 用户在离婚后面临拥有北京房产但无北京户口的情况，询问如何处理。该问题的核心在于非户籍居民在京房产的管理与权益保障。

资深高级律师解析：

1. 房产归属与户口无关： 根据《中华人民共和国民法典》第209条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”因此，离婚后房产的归属应根据离婚协议或法院判决确定，与是否具有北京户口无关。

2. 户口限制主要影响购房资格： 《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的通知》（京建发〔2017〕352号）规定，非本市户籍家庭在京购买首套住房需提供在京连续缴纳60个月的社保或个人所得税证明，且在京无住房。这意味着，离婚后的房产持有者如无北京户口，不影响其持有原有房产，但在再次购房时可能受到限制。

3. 子女教育等公共服务： 没有北京户口，可能会影响到子女在京接受教育、医疗等公共服务的获取。《北京市居住证管理办法》规定，持有效居住证的非京籍人士可享受多项公共服务和便利，包括子女在京就读公立学校等。因此，即使拥有房产，也可能需要办理居住证来享受这些服务。

4. 户口迁移可能性： 根据《北京市公安局关于进一步规范户口登记管理工作的通知》（京公人管字[2016]884号），在特定条件下，如配偶为北京户籍，或者符合人才引进、投靠亲属等政策，非京籍人员可以申请将户口迁入北京。但具体条件严格，需详细咨询相关部门。

5. 长期规划与法律咨询： 面对上述情况，建议进行长期规划，包括考虑是否有必要通过合法途径争取北京户口，以及如何确保子女在京的教育机会等。同时，寻求专业律师的法律咨询，了解最新的政策变动和个人权益保护措施。

总结： 离婚后拥有北京房产但无户口的情况，主要影响的是再购房资格及享受某些公共服务的权利。通过合理规划并了解相关政策，可在一定程度上解决相关问题，必要时应寻求专业法律意见。