问 离婚后先迁户口还是先过户房产？

用户希望了解在离婚后，应先办理户口迁移还是房产过户手续，以便遵循正确的法律程序。

1. 法律关系：首先，离婚涉及的是婚姻关系的解除，而户口迁移和房产过户则属于财产分割和户籍管理范畴。根据《婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

2. 实质行动：通常，户口迁移与房产过户并无明确的时间顺序要求。但考虑到房产作为重要资产，建议先就其归属达成一致并进行过户，以防后续争议。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

3. 程序便捷：如果房产已经过户，那么在完成财产分割后，户口迁移将更易于操作。《户口登记条例》第十条第一款规定：“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”

4. 财产保护：在财产分割清晰的情况下迁移户口，可以避免因户口问题引发对房产所有权的争议。同时，《合同法》第五十二条规定了合同无效的情形，确保房产过户的合法性是保障权益的重要步骤。

5. 法律咨询：具体操作中，建议咨询专业律师，以确保所有步骤符合法律规定，避免潜在纠纷。如《律师法》第二十八条规定：“律师可以接受委托，提供下列服务：……（四）解答有关法律的询问，代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。”

总结来说，在离婚后，户口迁移和房产过户没有固定顺序，但为保证权益和程序顺畅，一般建议先处理房产过户，再进行户口迁移。在整个过程中，寻求专业法律意见是十分必要的。