问 北京市户口离婚后买房吗？

用户提问的核心在于：北京市户籍居民在离婚后是否能够购房，特别是在限购政策下，这一行为是否受到限制。从资深高级律师的角度来看，这一问题的答案需结合中国现行的房地产市场调控政策、婚姻法以及地方性法规来综合分析。

1. 限购政策与离婚后的购房资格：根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（2017年3月），北京实行严格的限购政策，其中规定已婚家庭在北京市已有两套及以上住房的，暂停向其出售住房。离婚后，如果原夫妻双方名下仍有房产，则需根据离婚协议或法院判决书明确房产归属，且需关注个人名下房产数量是否符合限购要求。

2. 离婚与房产分割：依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条，夫妻共同财产应平等分割。离婚时，双方可以通过协商或诉讼方式解决房产分割问题。房产分割的结果直接影响到离婚后双方的购房资格。

3. 限购政策下的“假离婚”风险：为规避限购政策而进行的“假离婚”，虽在短期内可能获得购房资格，但存在巨大的法律风险和道德风险。一旦被查实，不仅可能面临行政处罚，还可能影响个人信用记录，甚至承担刑事责任。

4. 贷款政策的影响：除限购政策外，离婚后的购房还受到贷款政策的影响。根据中国人民银行和银保监会的相关规定，离婚后再次购房，如果名下无房但有房贷记录，将被视为二套房贷，首付比例和利率均会相应提高。

5. 最新政策动态：购房者需密切关注北京市及国家层面的最新政策动态，如《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步优化商品住房交易流程的通知》（2022年）等，这些政策可能会对购房资格、交易流程等方面产生新的规定。

综上所述，北京市户籍居民离婚后能否购房，关键在于其名下房产数量是否符合限购政策要求，以及离婚后房产分割的具体情况。购房者应合法合规操作，避免通过“假离婚”等手段规避政策，以免承担不必要的法律风险。建议在购房前咨询专业律师，详细了解相关政策，确保购房行为合法有效。