问 离婚后买新房子迁户口？

用户想了解离婚后购买新房并迁移户口的具体流程和注意事项。简而言之，需要先完成房产交易，然后根据当地公安局户籍管理规定准备相应材料申请迁户。

从资深高级律师的角度来看，离婚后购买新房子并迁移户口主要涉及以下几个方面：

1. 房产购买资格：根据《中华人民共和国民法典》第209条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。这意味着，在中国境内购买房产需遵循相关法律法规，并且通常要求购房者具备一定的资格条件，比如是否为当地户籍、是否有社保缴纳记录等。离婚后的个人在满足这些条件的情况下可以单独或与他人共同购买房产。

2. 财产分割问题：依据《民法典》第1063条的规定，“夫妻一方所有的婚前财产以及婚姻关系存续期间所得的特定个人财产归各自所有”。因此，在进行新的房产购置之前，应当明确双方对于原有共有财产（包括但不限于房屋）的处理方式，避免未来产生纠纷。

3. 贷款及信用状况：如果计划通过按揭贷款方式购房，则需要注意个人征信情况。根据《中国人民银行关于加强支付结算管理防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知》(银发[2016]261号)等相关文件精神，金融机构会严格审查借款人的信用记录和个人负债水平。

4. 户口迁移手续：根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条：“公民因结婚、离婚等原因需要变更姓名或者迁移户口的，应当向户口所在地公安派出所提出申请，并提交有关证明材料。”离婚后迁移户口时，需携带身份证、离婚证、房产证等相关证件至拟迁入地公安机关办理。

5. 子女抚养权考虑：若涉及未成年子女随迁，则还需关注《民法典》第1084条中关于“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除”的规定，确保子女利益得到妥善安排。

总之，在离婚后重新置业并迁移户口的过程中，不仅要注意遵守国家相关的房地产政策和户籍管理制度，同时也要充分考虑到家庭成员之间的权益平衡。正确处理好上述各方面的问题将有助于顺利完成整个过程。