问 离婚后户口不迁出买房网签？

用户希望了解在离婚后，如果一方的户口未迁出的情况下是否能够进行房产购买及网签手续。

法律分析

1. 户口与房产购买资格：在中国，户口（户籍）通常与购房资格没有直接关系，购房资格更多地取决于地方政府的限购政策、个人的社保或税单缴纳情况等因素。例如，《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》中并未将户口迁移作为购房资格的硬性要求。
2. 户口迁移与房产交易：即便在离婚后一方户口未迁出，也不会影响到另一方基于个人名义进行的房产购买及网签流程。《中华人民共和国户口登记条例》第十三条规定：“公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他原因引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。”此条款强调了户口变更的重要性，但并不妨碍个人正常的经济活动。
3. 网签合同效力：网签是保障买卖双方权益的重要步骤，只要买卖双方符合相关法律规定，具备完全民事行为能力，签订的网签合同即具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”
4. 离婚协议与财产分割：若涉及原夫妻共同财产的分割问题，则需根据离婚协议或法院判决来明确各自权利义务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”
5. 实际操作建议：尽管法律上允许未迁移户口不影响购房，但在具体操作过程中，建议咨询当地房地产交易中心或聘请专业律师协助办理，确保所有流程合法合规。

总结

综上所述，离婚后即使一方户口未迁出也不影响另一方进行房产购买及网签，但仍需注意遵循当地具体政策规定。如有疑问，建议寻求专业人士帮助。