问 上海户口离婚后可以买房吗？

用户希望了解的是，在上海，如果一个人在离婚后是否仍然具有购房资格。具体来说，用户想了解在离婚后，个人是否仍然符合上海的限购政策，能够购买房产。

资深高级律师分析：

1. 婚姻状况与购房资格的关系：根据《上海市人民政府办公厅关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（沪府办规〔2017〕6号），非本市户籍居民家庭在本市购买首套住房的，自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。对于已婚人士，离婚后若未再婚，且名下无房，则视为首次购房。因此，离婚后个人是否具备购房资格，主要取决于其户籍、社保缴纳情况以及名下房产情况。

2. 限购政策对离婚人员的影响：根据《上海市住房城乡建设管理委员会关于进一步加强本市房地产市场调控的通知》（沪建房管联〔2021〕456号），对于离婚未满3年的居民家庭，拥有1套及以上住房的，暂停向其销售新建商品住房和二手住房。这意味着，如果离婚前夫妻双方名下已有房产，即使离婚后房产归另一方所有，该方在离婚后3年内仍受限购限制。

3. 户籍因素：上海户籍居民家庭在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，执行首套房贷政策。因此，上海户籍居民离婚后，只要符合上述条件，仍然可以按照首套房政策购买房产。

4. 经济能力考量：除了政策限制外，银行在审批贷款时还会综合考虑申请人的收入、负债等经济状况。离婚后的个人需确保其经济能力满足银行贷款要求，才能顺利完成购房流程。

5. 法律文件准备：离婚后购房还需准备好相关法律文件，包括但不限于离婚证、财产分割协议书等，以证明个人符合购房资格。同时，建议咨询专业律师或房地产中介，确保所有手续合法合规。

综上所述，上海户籍居民在离婚后是否可以购房，关键在于其是否满足现行的限购政策要求，包括户籍、社保缴纳情况、名下房产状况等。如果符合条件，离婚后个人仍有资格在上海购房。