问 离婚后户口未迁出遇上拆迁？

概述

用户在离婚后，其户口仍留在原址，但该地址遇上了拆迁，想要了解在这种情况下，自己是否有权获得拆迁补偿以及如何维护自己的权益。

法律分析

1. 离婚后的户籍权利：根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”因此，虽然离婚后户口未迁出，但仍属于该户口所在地的合法居民，享有相应的权益。若涉及拆迁，应根据相关拆迁政策及协议，确定是否享有拆迁补偿的权利。

2. 拆迁补偿资格：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”这里强调的是“房屋所有权人”。如果离婚后，房产证上的名字没有变更，那么原房主（即离婚一方）依然拥有房产的所有权，有权获得相应的拆迁补偿。若房产已经分割，且离婚协议或法院判决书中明确指出拆迁补偿归另一方所有，则需按照协议执行。

3. 户口与拆迁补偿的关系：《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定：“拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”这里并未直接提及户口问题，但通常情况下，拆迁补偿主要基于房屋价值、面积等因素，而非户口状态。然而，若离婚双方就拆迁补偿达成一致意见，或有其他特殊约定，则需遵守。

4. 权益保护途径：若遇到纠纷，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定提起诉讼，要求确认自己的合法权益。同时，也可以向当地街道办事处或拆迁办申请调解，通过行政手段解决问题。

5. 特殊情况处理：如遇特殊情况，比如离婚协议中未明确拆迁补偿归属，或存在争议，建议咨询专业律师，必要时可寻求法院介入裁决，确保自身权益不受侵害。

总结

离婚后户口未迁出遇拆迁的情况，需综合考虑房产归属、拆迁政策、户口状态等多方面因素来确定补偿资格。面对此类复杂问题，建议及时咨询专业律师，依法维护自身合法权益。