问 离婚后户口不迁出能卖房？

概述：用户想知道在离婚后，如果户口未迁出，是否影响房产的出售？以及这是否符合中国的相关法律规定。

分析：

1. 法律权利与义务：根据《物权法》规定（第14条），不动产权利人有权处分其所有的不动产。离婚后，房屋所有权属于哪一方，将决定其能否出售。若房产已归属一方，另一方户口未迁出不影响出售，但需尊重对方权益，如涉及共有财产分割。

2. 户籍管理：户籍管理由公安机关负责，离婚后户口问题不在房产交易范畴。理论上，户口不影响房产交易，但可能影响交易过程中的税费、贷款等环节。

3. 合同效力：在签署房产买卖合同时，应明确户口迁移条款，否则可能因户口问题引发违约纠纷。若合同中未明确要求，一般不会直接导致合同无效。

4. 税务法规：根据《个人所得税法》（第3条），财产转让所得需要缴纳个人所得税。即使户口未迁出，只要完成了房产交易，可能需要缴纳相应税款。

5. 社区管理：部分社区可能对户口有特殊要求，如限制非本社区居民购房，这时户口可能成为阻碍。但这是地方性政策，而非国家法律。

总结：在离婚后，即使户口未迁出，理论上并不直接阻止房产出售，但可能在实际操作中涉及税务、合同履行等问题。具体情况需结合当地法律法规和具体合同条款来判断。